别墅物业管理
用心呵护您在二世古的家,
如同我们自己的家
16年二世古优质物业管理经验,拥有长期稳定的回头客网络、透明的管理报告,以及专业专注的团队,为您的物业提供全方位管理。
我们管理的物业:
三种无法用金钱
从别处获得的价值
屋主为何选择我们
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忠实的高净值宾客网络
每一季,回头宾客都如您一般珍惜和爱护您的家。
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值得信赖的本地建筑商与工匠团队
凭借16年深耕二世古建立的本地合作网络,从定制橱柜到翻新与扩建,都交由熟悉二世古住宅的专业工匠用心完成。
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真正了解并用心管理您的物业
及时的进度反馈、便捷的沟通,以及真正了解您物业的专业团队。
弹性与透明
是我们的默认标准
屋主专属体验
全年灵活自住
提前告知即可,所有出租日期都可由您自由安排。
冬季年度报告
完整的季度总结,包括财务状况、物业状况,以及我们对下一年度的建议。
每月管理报告
每月提供清晰、透明的财务报告,让物业运营与收益一目了然。
简化您的财务管理
拥有二世古的物业,不必为账单和付款操心。只需预存备用金,其余事务交由我们处理,每月将清晰透明的财务报表直接发送至您的邮箱。
专业且具竞争力的定价
合理透明的管理费与佣金费率,服务品质始终如一。
实时查看预订
随时查看您的物业具体使用情况。
两种选择,一支团队
合作流程
已经在二世古拥有物业,还是正在计划购置或建造?无论您处于哪一步,都可以从与我们聊聊开始。
专业物业管理
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了解您的物业
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房地产咨询
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达成合作协议
从购置到建造,我们一路协助
→ 物业建成后,可直接衔接至我们的物业管理服务
常见问题
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我们的物业管理费为每月 ¥42,000,另加消费税,其中包含每月 6 小时的专属物业管理服务。超出 6 小时后,将按每小时 ¥7,000 的标准另行计费。
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可以,但完全由您决定。完成物业建造或购置后,您可以选择加入我们的物业管理计划,也可以自行管理物业。无论选择哪种方式,我们都不会强制要求您加入。
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我们不代您申报税务,但可以为您推荐我们长期合作的日本税务会计师。无论您是否为日本税务居民,他们都可以为您提供相关协助。
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您可以随时通过我们的联系页面或发送邮件至 owners@nisekoblack.com 与我们联系。我们会尽快回复,通常会在一个工作日内回复。
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我们会直接与您现有的物业管理方沟通,协调所有交接事宜,确保整个交接过程顺利进行,无需您亲自处理。
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只要物业没有预订,您随时都可以入住。冬季入住只需提前六个月告知我们,以便我们提前根据您的行程安排预订。